"Mỗi chu kỳ đóng băng,Đấtphảigiảmgiávìkhôngthểchờthêmnămnữtỷ lệ kèo mới nhất giảm giá thường kéo dài 5 năm. Chu kỳ này đã kéo dài gần hai năm, như vậy muốn bất động sản phục hồi cũng phải chờ 3 năm nữa, nhiều người đã không chờ đợi được đành giảm giá bán".
Độc giả có nickname truongtlgđưa nhận định như trên, khi số liệu cho thấy đất nền vùng ven TP HCM vẫn đang giảm giá.
"Một nhà đầu tư kinh doanh đất tự phân lô bán nền tại Biên Hòa, Đồng Nai, cho biết ông có 12 nền đất phân lô, sổ riêng từng nền bán từ cuối năm 2022 đến nay vẫn còn gần 6 nền. "Giá ban đầu là 22 triệu đồng mỗi m2, sau đó giảm xuống 18 triệu đồng. Hiện tại, tôi chấp nhận bán 16 triệu đồng một m2 để thoát hàng nhanh", ông này cho hay.
Anh Phú, một môi giới đất nền tại Đồng Nai cho biết trong 3 tháng gần đây, giao dịch đất nền thành công vẫn rất thấp. Khách tìm hiểu loại này có tăng nhưng phần nhiều chỉ thăm dò giá, chưa xuống tiền. Nhiều chủ đất rao bán gần 8-9 tháng trời không thoát được hàng phải tiếp tục giảm giá thêm".
Đây là hai trường hợp chia sẻ phải giảm giá đất với hy vọng thoát hàng nhanh trong bài viết Đà giảm giá đất nền vùng ven chưa dừng lại
*Bạn có đồng ý rằng đất nền đang tiếp tục giảm giá vì nhiều người không thể chờ đến khi thị trường bất động sản phục hồi? Gửi bài tại đây.
Ghi nhận của VnExpress cho thấy đến đầu tháng 9, đà giảm giá đất nền tại các quận, huyện ven TP HCM và vùng phụ cận có sự chuyển dịch từ trạng thái giảm mạnh sang mức giảm nhẹ hơn hoặc đi ngang. Quá trình này diễn ra không đồng nhất ở các địa phương. Với các thị trường lân cận như Bình Dương, Long An, Đồng Nai, Bình Phước, Tây Ninh..., càng về cuối năm, áp lực thoát hàng càng mạnh. Nhiều nhà đầu tư mất khả năng thanh khoản, không thể cầm cự thêm phải giảm đến 40% so với thời đỉnh giá. Thậm chí với đất thổ cư đã có sổ riêng, nhiều chủ vẫn giảm thêm 15-20% so với mức đầu năm vì khó kiếm khách. |
>>Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net.